Уклон земельного участка

Выбор земельного участка – неотъемлемый этап перед строительством дома. Выбирать приходиться по разным критериям, и для каждого эти критерии индивидуальны. Один из них – уклон земельного участка. Хорошо это или плохо? Скорее ни то и ни другое. В данном случае важным условием эксплуатации земельного участка является правильное планирование, в том числе верная расстановка всех задуманных построек.

Приведу собственный пример:

Покупая участок несколько лет назад я не задумывался о планировании, ландшафтном дизайне и вообще смутно представлял общий архитектурный план участка с будущими постройками. В результате допустил ряд ошибок при строительстве.

Сейчас, дабы не ломать то, что уже построено, спроектировал планировку участка со всеми возможными постройками, в том числе коммуникациями.

Что же, давайте разберем мою планировку земельного участка по пунктам:

Склон земельного участка

  1. Жилой дом
  2. Сливная яма
  3. Сливная яма

Красной стрелкой показан уклон участка, равный 50 см. на расстоянии 40 метров – такова длинна участка. В ширину же земельный участок равен 30 метрам. Возможно данный уклон на таком расстоянии для вас покажется незначительным и малозаметным. Тем не менее уклон есть, а с ним и ряд особенностей.

Одна из них — так называемая верховодка. Дождевая вода, таящий снег, различные стоки, т.е. вся вода или жидкость, находящаяся на поверхности земли и в верхних ее слоях. И если эта вода находиться на высокой стороне моего участка, понятно, что по законам физики она устремиться в сторону наименьшего сопротивления, т.е. в низ по уклону земельного участка. А если учесть, что выше моего земельного участка есть еще  участки с аналогичным уклоном, то вся вода будет течь с самого высокого участка, через мой и вниз по уклону. Если участок не благоустроен – нет ливневой системы, стоков, дорожек, глухих заборов, то зрелище, особенно при сильном ливне или обильном таянии снега удручает. По участку можно ходить только в резиновых сапогах, и то не далеко, т.к. постоянно приходиться очищать их от прилипшей земли. И это притом, что мой участок состоит из достаточно плотных грунтов: 40 см. чернозема и далее плотная глина. Т.е. вся проходящая через земельный участок вода не особо впитывается в землю, и спустя непродолжительного солнечного дня земля высыхает. Куда хуже обстоят дела у тех, чьи земельные участки состоят из менее плотного грунта или торфа.   Там земля долго сохнет или вообще не высыхает, что усложняет капитальное строительство.

Побороть верховодку можно путем устройства ограждающих конструкций вдоль границ участка (забор), монтировать ливневую систему отвода воды.

Выше я упомянул о совершенной ошибке. Эта ошибка – неверное расположение сливного узла. В моем случае два сливных колодца устроены на самой высокой точке участка. Из-за этого вся вода с выше расположенных участков течет в эти колодца. Т.е. весной, после таяния снега эти два сливных колодца залиты вплоть до крышек. При этом колодцы не эксплуатируются еще по прямому назначению. Понятно, что при эксплуатации в весенний период вода вместе со стоками будет выливаться из колодцев и стекать по уклону всего участка, в том числе к дому.

Мой вам совет — не забывайте учитывать особенность уклона земельного участка при планировании ландшафта, построек и коммуникаций на участке.

Подписывайтесь на мои статьи с собственными примерами. Всем Удачи!

One comment

Оставить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *