Эпизод 9: Подпол

Так увлекся ремонтом фундамента, что забыл рассказать об устройстве подпола. Всем привет! Предлагаю вернуться к эпизоду №5, так как именно в то время я решил выкопать под будущим домом подпол.

Почему решил копать подпол и зачем он мне вдруг стал нужен? Во-первых по своему опыту знаю, что в частном доме холодное помещение – полезная штука. Тут и камера хранения, и склад и подсобка…, а также цокольное помещение позволяет более качественно и комфортно монтировать подземные коммуникации, что слив, что ввод воды, разводка.

Жаль, что данное решение пришло мне в голову после заливки свайно-ростверкого фундамента. Так бы, скорее всего полноценный цокольный этаж сделал, ну и соответственно фундамент заглубленный из ФБС блоков. А тут надо было что то думать.

Пошел к подрядчику фундамента. Тот с моим предложением устройства подпола отправил к ответственному за мою стройку прорабу.  Прораб в свою очередь, на мое предложение отозвался положительно и сказал, что просчитает, как лучше подпол сделать.

Через несколько дней предложение было следующее:

Подпол homydom.ru

В большей части залитого свайно-ростверкового фундамента выкопать котлован на 1,5 метра глубиной, 2 метра шириной и  6 метров длинной. Далее залить основание бетоном, а стены выложить из кирпича. В то время я доверял решениям и подрядчика и его прораба, и в очередной раз доверился и согласился с таким раскладом по подполу. Ну а дальше началось строительство и снова Халтура.

Размеры подпола homydom.ru

  1. Копка котлована под подпол. Данный этап, как и вообще устройство подпола в свайно-ростверковом фундаменте вызывает много вопросов по поводу распределения боковых нагрузок грунта. Сейчас уже уверен, что мой подрядчик и его прораб элементарно не знали и не умели производить расчет всех этих нагрузок, как и целесообразности устройства подпола именно там где решено было копать котлован.

  1. Заливка основания подпола. Глубина котлована подпола составляла 1,5 метра от поверхности грунта. В основании лежал грунт из плотной глины. Так вот прямо на эту глину вылили бетон М-200. Никакой песчаной подушки, гидроизоляции, кладочной сетки и уж тем более армированного каркаса и в помине не было. Как всегда пригласить на заливку меня не удосужились.

  1. Кладка кирпичных стен подпола. Использован б/у кирпич на цементно-песчаном растворе. Стены по периметру выкладывались в половину кирпича, без какого либо усиления и применения кладочной сетки. Более того, сами стены были выложены не по уровню, а с завалом на ружу. Не сильно, но все же. Прораб аргументировал это тем, что такое решение позволит избежать обвал стены от пучения грунта.

В итоге за такой вот подпол я заплатил 48 000 рублей.

Смета подпола homydom.ru

Ну а далее уже в 2016 году при снятии плит перекрытий и ремонте фундамента я обнаружил лопнутую стену подпола.

Лопнула стена подпола

Пришлось ее разбирать и выкладывать по новой уже с применением кладочной сетка и до уровня вновь залитой свойно-ростверковой ленты фундамента. За это я заплатил 3800 рублей.

Так же валялись остатки экструдированного пенополистирола. Решил ими утеплить на сколько хватило эту стену.

Вот такая история про мой подпол. Думаю, что это еще не конец истории, так как разные специалисты и эксперты по фундаментам предлагают различные варианты дальнейшего обустройства подпола вплоть до засыпки его песком! Поживем – увидим.

монтаж ЭППС на стену подпола 4 homydom.ru

Мой вам совет: любые мероприятия по планировке, перепланировке помещений в нутрии фундамента делайте после полных расчетов нагрузок.

Не учитесь на своих ошибках! Подписывайтесь на мои статьи и будете в курсе нюансов на стройке. Удачи!

Оставить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *